Квартиры на Тверской заставе в Москве

Обновлено 2026-08-13

Тверская застава — площадь в Москве у метро «Белорусская», на границе Тверского района ЦАО и Белового района САО. Это не то же самое, что Тверская улица (она заканчивается на этой площади) и не Тверская область — с ней место роднит только историческое имя, а не география. У площади и рядом с ней строится несколько новостроек, в их числе — ЖК SLAVA.

Тверская застава — не Тверская улица и не Тверская область

Название площади путают чаще, чем кажется, потому что три разных места звучат почти одинаково. Тверская улица — центральная магистраль от Кремля до Садового кольца и дальше, она физически упирается в площадь Тверской заставы и на ней заканчивается. Тверской район — административный округ ЦАО, охватывающий саму улицу и прилегающие переулки, южнее площади. А Тверская область — отдельный регион с городами Тверь, Конаково, Кашин, Бологое, к Москве отношения не имеющий. Тверская застава — это конкретная площадь у метро «Белорусская», которая административно относится уже к Беговому району САО, а не к Тверскому.

Если ищете жильё именно в этой части города — уточняйте у площади Белорусского вокзала или у метро «Белорусская», это снимает путаницу быстрее, чем слово «тверская» само по себе.

История площади

Площадь получила имя в 1742 году: тогда по границе Москвы прошёл таможенный Камер-Коллежский вал, а в месте пересечения с Тверской улицей — дорогой на Тверь и Санкт-Петербург — поставили заставу, пункт контроля на въезде в город. Отсюда и название. После 1834 года площадь какое-то время называли площадью Новых Триумфальных ворот, а с 1932 по 1990 год — площадью Белорусского вокзала, по одноимённому вокзалу, построенному здесь в конце XIX века (тогда он назывался Брестским). Историческое имя «Тверская застава» площади вернули в 1990 году.

Сегодня от площади расходятся Ленинградский проспект на север, Тверская улица на юг, к Кремлю, и Грузинский с Бутырским валом — следы той самой таможенной границы XVIII века.

Транспорт: чем удобна площадь

Метро «Белорусская» на площади даёт выход сразу на две линии — кольцевую и радиальную, а Белорусский вокзал — сообщение с областью и аэроэкспресс до Шереметьево. Это узел, а не тупиковая точка: отсюда 4 км по прямой до Кремля и 9 минут на машине до Садового кольца — расстояние, на котором в Москве обычно строят жильё бизнес- и премиум-класса, а не масс-маркет.

Новостройки на Тверской заставе

Близость к центру и метро определяет, что здесь строят: несколько проектов бизнес- и премиум-класса, а не крупная массовая застройка — свободной земли у площади немного. Один из них — ЖК SLAVA, комплекс на месте бывшего часового завода «Слава» (работал с 1924 по 2006 год), с архитектурой чикагского бюро Jahn и деловым центром класса А в составе. Подробный разбор проекта — в статье ЖК SLAVA: обзор проекта у метро Белорусская, а про сам район и транспорт — в статье SLAVA у Белорусской.

Если рассматриваете разные варианты в районе, а не только один проект, стоит сравнивать не только цену за метр, но и формат дома — клубный камерный или крупный жилой комплекс, — а также состав сервиса, который входит в эксплуатационный платёж. Разбор этих критериев — в статье новостройки бизнес-класса: как отличить.

Частые вопросы